1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
57.0万円/㎡
前年比-9.2%
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新丸子ハイツ
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩9分
1976年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,004万円
64.8万円/㎡
2,815
3,608
4,401
5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,401万円
58.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
新丸子ハイツ
3,300万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 61.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 3,300万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新丸子ハイツ 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,300万円 | 53.4万円 | 61.8㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/18 | パールハイム新城 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/07 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/23 | 多摩川サマリヤマンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅8分 | 2,160万円 | 43.8万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.59㎡ | 1SDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/10 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,999万円 | 62.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して6.3%割安です。